Zentral im Grünen wohnen
In Rombach entstehen zwei durchdachte Mehrfamilienhäuser mit einem breiten Wohnungsmix von 1.5- bis 5.5-Zimmerwohnungen. Der Neubau ist mit dem Label Minergie-P zertifiziert und erhält neben einer eigenen Photovoltaikanlage eine Erdsonden Wärmepumpe. Die parkähnliche Anlage befindet sich in der Nähe zur Stadt Aarau sowie dem Naherholungsgebiet. In Fussdistanz sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie die Primarschule erreichbar.
Standort
Bibersteinerstrasse 11/13, 5022 Rombach
Angebot
18 neue und grosszügige Mietwohnungen
Erstbezug
1. April 2023
Projekt
Eingebettet in eine parkähnliche Anlage stehen die Wohnhäuser für Moderne, Komfort und Nachhaltigkeit. Es wurde grosse Beachtung auf die Biodiversität gelegt. Die Grünflächen des Rütliparks sind mit einheimischen Bäumen und Sträuchern sowie einer Blumenwiese naturnah gestaltet. Haus A ist ausgerichtet gegen Süden mit Blick auf die Altstadt von Aarau und bis in die Alpen. Haus B ist gegen Westen ausgerichtet, ebenfalls mit Weitsicht auf die Altstadt. Der Rütlipark verfügt über ein eigenständiges Nachhaltigkeitskonzept, welches einen möglichst geringen Energieverbrauch bewirkt. Alle Wohnungen verfügen über einen hochwertigen Ausbaustandard.
Lage
Die parkähnliche Anlage befindet sich in der Nähe zur Stadt Aarau sowie diversen Naherholungsgebieten wie der Aare, dem Jura und dem Aarauer Schachen. In Gehdistanz sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitanlagen sowie Schule und Kindergarten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Altstadt von Aarau, wo sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars befinden ist zu Fuss innerhalb von 15 Minuten und mit dem Bus innerhalb von 6 Minuten zu erreichen.
Impressionen
Angebot
Haus A
Wohnungsnr | Typ | Wohnfläche | Loggia/ Terrasse | Gartenfläche | Nettomiete exkl. NK | Nebenkosten | Grundriss | Status |
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EG | ||||||||
Whg a 0-1 | 2.5 | 73.2 m2 | 13.4 m2 | 79.3 m2 | – | – | Vermietet | |
Whg a 0-2 | 1.5 | 45.0 m2 | 12.4 m2 | 27.0 m2 | – | – | Vermietet | |
Whg a 0-3 | 1.5 | 45.0 m2 | 12.4 m2 | 27.0 m2 | – | – | Vermietet | |
Whg a 0-4 | 1.5 | 45.0 m2 | 12.4 m2 | 27.0 m2 | – | – | Vermietet | |
Whg a 0-5 | 1.5 | 45.0 m2 | 12.4 m2 | 27.0 m2 | – | – | Vermietet | |
1.OG | ||||||||
Whg a 1-1 | 4.5 | 120.0 m2 | 26.0 m2 | – | – | Vermietet | ||
Whg a 1-2 | 3.5 | 90.6 m2 | 25.0 m2 | – | – | Vermietet | ||
Whg a 1-3 | 1.5 | 45.0 m2 | 12.0 m2 | – | – | Vermietet | ||
Whg a 1-4 | 2.5 | 73.2 m2 | 13.1 m2 | – | – | Vermietet | ||
2.OG | ||||||||
Whg 2-1 | 4.5 | 120.0 m2 | 26.0 m2 | – | – | Vermietet | ||
Whg 2-2 | 3.5 | 90.6 m2 | 25.0 m2 | – | – | Vermietet | ||
Whg 2-3 | 1.5 | 45.0 m2 | 12.0 m2 | – | – | Vermietet | ||
Whg 2-4 | 2.5 | 73.2 m2 | 13.1 m2 | – | – | Vermietet | ||
attika | ||||||||
Whg 3-1 | 5.5 | 123.5 m2 | 82.3 m2 | – | – | Vermietet | ||
Whg 3-2 | 5.5 | 123.5 m2 | 82.3 m2 | – | – | Vermietet |
Haus B
Wohnungsnr | Typ | Wohnfläche | Loggia/ Terrasse | Gartenfläche | Nettomiete exkl. NK | Nebenkosten | Grundriss | Status |
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Whg b 0 | 4.5 | 96.5 m2 | 10.0 m2 | 75.2 m2 | – | – | Vermietet | |
Whg b 1 | 4.5 | 96.5 m2 | 10.0 m2 | – | – | Vermietet | ||
Whg b 2 | 4.5 | 96.5 m2 | 10.0 m2 | – | – | Vermietet |
Dokumente
Kontakt
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